Кейсы https://rieltor24.com ru Mon, 15 Jun 2026 14:52:48 +0300 Квартира с ремонтом более 15 лет назад https://rieltor24.com/tpost/np06b5sas1-kvartira-s-remontom-bolee-15-let-nazad https://rieltor24.com/tpost/np06b5sas1-kvartira-s-remontom-bolee-15-let-nazad?amp=true Wed, 10 Jun 2026 10:02:00 +0300

Квартира с ремонтом более 15 лет назад

Квартира с ремонтом более 15 лет назад

Крылатские холмы д39к1 (метро Крылатское)

2-х комнатная квартира

Вторичное жильё, старый фонд в хорошем районе.
Площадь: 52,1 м2
В квартире никто не проживал.

Начальное состояние:

Ремонт не делался более 15 лет.
Заставлена мебелью.
Много мелких деталей на стенах в виде рамок и магнитов.

Задача

Продать квартиру в кратчайшие сроки (одна неделя) и по верхней границе рынка.

До начала работы

Впервые, когда мы зашли в квартиру, складывалось ощущение живого пространства, где жили, творили и росли дети. Однако, квартира была заставлена избытком мебели, что уменьшало её визуально. А так же, присутствовало много мелких личных вещей, что создавало визуальный шум.

Что было сделано командой

  1. Начинаем с отрисовки планировки по плану БТИ (так потенциальным покупателям становится наглядно понятна площадь и расположение комнат).
  2. Продали на Авито за несколько часов всю лишнюю мебель (с разрешения собственницы), что сделало пространство более легким и визуально расширило комнаты.
  3. Далее мелкий ремонт — покрасили частично стены на кухне, чтобы убрать следы эксплуатации и сделать цвет более современным.
  4. Удалили и приклеили новый бортик в ванной, чтобы убрать следы налета и желтизны.
  5. Замазали межплиточные швы в местах, где не было штукатурки.
  6. По всей квартире заменили не горящие лампочки (таких нашлось более девяти штук).
  7. Далее Хоумстейджер (человек, отвечающий за правильную организацию пространства в квартире), с помощью декора и дополнительной мебели выделил зоны: спальни, кухни, отдыха и подчеркнул видовые характеристики с балкона с помощью барных стульев.

Так выглядела квартира сразу после нашей работы

Итог

  • Продана с первого показа на 15% дороже конкурентов
  • В воскресенье выставили, через час уже пошли первые показы — три часа показов. В понедельник аванс, за аванс билось три покупателя. Цену увеличили сами покупатели на 15%.
  • В пятницу сделка, в субботу деньги поступили на счет.
  • Готовили 7 дней.
Подробный расказ о проекте и отзыв клиента в нашем видео:
Оставить заявку на продажу квартиры
]]>