Продам вашу квартиру в Москве по рыночной цене за 1 месяц

Грамотная упаковка
объекта для продажи

Эффективная реклама
и объявления

Точная и качественная оценка квартиры

Частный риэлтор Светлана Щербакова

«Мой 10 летний опыт продаж в недвижимости помогает тем, кто хочет быстро, выгодно, без проблем, нервов и траты личного времени ПРОДАТЬ свою Квартиру и уже через 1 месяц получить деньги. Я делаю это с помощью упаковки объекта, максимальной рекламы и точной оценке.»

ПРОДАМ ВАШУ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ ЗА 1 МЕСЯЦ

«Мой 10 летний опыт продаж в недвижимости помогает тем, кто хочет быстро, выгодно, без проблем, нервов и траты личного времени ПРОДАТЬ свою Квартиру и уже через 1 месяц получить деньги. Я делаю это с помощью упаковки объекта, максимальной рекламы и точной оценке.»

Светлана Щербакова

частный риэлтор

ВОЗЬМУ ВСЮ РАБОТУ НА СЕБЯ

Моя задача — сохранить ваше время и деньги и уберечь от стресса в таком нелегком процессе как продажа квартиры. Сбор необходимых документов, уборка в квартире, размещение объявлений, показы и заключение сделки — все эти этапы я возьму на себя. А вы каждую неделю будете получать подробный отчет о результатах.

АНАЛИТИКА СПРОСА

ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ

ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ

РАЗМЕЩЕНИЕ
ОБЪЯВЛЕНИЙ

Давайте знакомиться!
Меня зовут Светлана Щербакова. Уже 10 лет я помогаю продавать квартиры в Москве, а также являюсь приглашенным экспертом Первого канала, ТВ Мир, Москва 24, НТВ. Верю, что решение квартирного вопроса открывает дверь к новым возможностям. Знаю, как сделать это профессионально и бережно. Вместе со своей командой помогаю людям экономить время, нервы и деньги.

Давайте знакомиться!

Меня зовут Светлана Щербакова. Уже 10 лет я помогаю продавать квартиры в Москве, а также являюсь приглашенным экспертом Первого канала, ТВ Мир, Москва 24, НТВ. Верю, что решение квартирного вопроса открывает дверь к новым возможностям. Знаю, как сделать это профессионально и бережно. Вместе со своей командой помогаю людям экономить время, нервы и деньги.
Давайте знакомиться!
Меня зовут Светлана Щербакова. Уже 10 лет я помогаю продавать квартиры в Москве, а также являюсь приглашенным экспертом Первого канала, ТВ Мир, Москва 24, НТВ. Верю, что решение квартирного вопроса открывает дверь к новым возможностям. Знаю, как сделать это профессионально и бережно. Вместе со своей командой помогаю людям экономить время, нервы и деньги.
Профессия Риэлтор | ТВ Мир
Ипотека в России | Москва 24
Аренда дачи на лето | Первый канал
Деловое утро | НТВ

ЧТО Я ВАМ ДАЮ

Защита от мошенников
Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий
Прозрачность в работе
Буду держать в курсе всех событий и еженедельно отправлять отчеты
Высвобождаю ваше время
Предпродажная подготовка, реклама
и показы на мне
Юридическое сопровождение
Прослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен

ПРИМЕР ПРОДАННОЙ КВАРТИРЫ

Адрес проданной квартиры: г. Москва, ул. Новокосинская д.20к.1

Цена проданной квартиры: 6 100 000 р.

За квартиру внесли аванс через 4 дня после заключения договора об оказании услуг со мной. А деньги на руки получены через 18 дней.
Проблема
Жанна обратилась к нам с просьбой быстро продать её пустую квартиру. В квартире никто не проживал и не был прописан, ей срочно нужны были деньги. Терять из-за срочности в цене не хотелось. Заниматься продажей у неё самой не было времени. Жанна встретилась для подписания договора оказания услуг с менеджером, отдала ключи, далее мы всё сделали сами.
    Читать подробнее
    Что было сделано:
    1. Произведена оценка квартиры оценщиком и отправлен отчет на почту;
    2. После заключения с нами договора (19 числа) и получения ключей, в этот же день была проведена предпродажная подготовка - уборка, вывоз мусора, лишней мебели и личных вещей;
    3. В этот же день были сделаны профессиональные фото фотографом интерьеров + видео ролик (слайд - шоу)
    4. На следующий день (20 числа) вышла масштабная реклама на 40 сайтах по стоимости квартиры 6 190 000 руб;
    5. Организован прием звонков (всего было 26) и назначены просмотры (всего было 3);
    6. На третий день рекламной кампании принят аванс от покупателя по стоимости 6 100 000 руб. (с учетом небольшого торга);
    7. (28 числа) состоялась сделка в банке через безопасные расчеты (не пришлось возить наличку);

    Что сработало:

    1. Точная оценка квартиры. Не завышенная, чтобы не ждать звонков годами и не заниженная, чтобы продавец не потерял в деньгах;
    2. Фото, сделанные профессиональным фотографом интерьеров. Покупателей привлекла квартира именно из-за хороших фотографий;
    3. Покупатели позвонили с сайта Яндекс.Недвижимость.
    Итог: Жанна передала ключи, занималась своими делами, пришла только на аванс и на сделку.
    Получила желаемую сумму (даже больше на 100 тыс.руб.) уже на 18-й день после подписания договора с нами. Таким образом – деньги, время и нервы были сэкономлены.

    ПОСЛУШАЙТЕ, ЧТО ГОВОРЯТ КЛИЕНТЫ

    Людмила Ушакова
    16.09.18
    Павел Новоселов
    08.06.18
    Санал Мутулов
    14.10.18
    Андрей Крехов
    24.08.18
    Показать еще

    Как я продам вашу квартиру?

    Проведу
    маркетинговое исследование
    Я опубликую два тестовых объявления с разной ценой. По результатам откликов будет понятно, за сколько люди готовы купить вашу квартиру. После чего вам будет предоставлен отчет проведения маркетингового исследования.
    Сделаю
    предпродажную подготовку
    Вместе с профессиональной бригадой сделаем уборку, расставим мебель, подкрасим стены, повесим шторы и сделаем все необходимое для того, чтобы привести квартиру в «продающий» вид, чтобы ее так и хотелось купить.
    Закажу профессиональную фотосессию
    Специально обученные люди сделают качественные фотографии квартиры, района, дома и подъезда. Людям важна каждая деталь при выборе нового жилища, а мы сделаем все, чтобы подчеркнуть все достоинства и скрыть недостатки.
    Организую
    поток входящих
    звонков
    Большой опыт в сфере недвижимости позволяет мне делать только те действия, которые приносят результат. Я размещу рекламные объявления на более 40 площадках. Стабильный поток входящих звонков от потенциальных покупателей.
    Проведу
    покупателя от звонка
    до сделки
    Я профессионально проведу показы квартир в вашем присутствии или самостоятельно. Потенциальные клиенты получат распечатанную презентацию о квартире и хороший сервис.
    Обеспечу
    необходимым пакетом документов
    Соберу необходимый пакет документов, зарегистрирую квартиру в росреестре, подготовлю договор купли-продажи и буду присутствовать на сделке в банке.
    Left
    Right

    Бесплатно УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ
    ВАША КВАРТИРА НА РЫНКЕ

    Через 3-5 дней я отправлю отчет с анализом вам на почту
    *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
    Введите данные о квартире
    Как с вами связаться?
    Нажимая на кнопку «Узнать стоимость» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Бесплатно УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ВАША КВАРТИРА

    Через 3-5 дней я отправлю отчет
    с анализом вам на почту
    *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
    Введите данные о квартире
    Как с вами связаться?
    Нажимая на кнопку «Узнать» вы принимаете политику конфиденциальности

    Что входит в предпродажную подготовку?

    *Обратите внимание, не все опции входят в стандартный пакет
    Уборка квартиры
    и мойка окон
    Вывоз ненужной мебели
    и личных вещей
    Создание 2D и 3D планировок
    3D-тур* увеличит скорость продажи
    Такой подход к продаже квартир, позволяет привлечь больше покупателей и продать квартиру быстрее.

    *3D-тур включен в тариф «Премиум»
    3D-тур* увеличит скорость продажи
    Такой подход к продаже квартир, позволяет привлечь больше покупателей и продать квартиру быстрее.

    Нажмите на кнопку «Плэй» справа, чтобы начать просмотр.


    *3D-тур включен в тариф «Премиум»

    Светлана Щербакова
    частный риэлтор
    «Зачастую мои клиенты приходят ко мне после того, как долго не могут продать свою квартиру самостоятельно. Бывают разные причины от неоправданно завышенной цены до банально плохих фотографий. На примерах ниже я хочу показать, как мы преображаем квартиры, чтобы привести их в продающий вид.»
    СЛЕВА - снимки, сделанные клиентами
    СПРАВА - нашим фотографом интерьеров
    Пример 1
    Пример 2
    Пример 3
    Хотите продать квартиру быстро?
    Готовы довериться нам и отдать ключи?
    Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время
    *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
    Хотите продать квартиру быстро? Готовы довериться нам и отдать ключи?
    Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время
    *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.

    варианты сотрудничества

    от 150 000 рублей, в зависимости от потребностей и запросов
    Стандарт
    • Подойдет для тех, кто живет в продаваемой квартире и хочет скорее переехать или купить другую.
    • • Анализ стоимости квартиры на рынке
    • • Профессиональная фотосъемка
    • • Реклама на 40+ площадках
    • • Отчеты о рекламе и о показах
    • • Прием звонков
    • • Проведение просмотров
    • • Присутствие на сделке
      ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
      Без забот
      • Подойдет для тех, кто не хочет ни о чем беспокоиться, а хочет отдать ключи и получить деньги через 1,5 месяца.
      • Все включенное в «Стандарт», плюс:
      • • Предпродажная подготовка
      • • Мелкий ремонт
      • • Привлечение дизайнера интерьера
      • • Подготовка презентации квартиры
      • • Сбор документов по доверенности
      • • Регистрация права собственности
      • • Личный куратор
      ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
      Премиум
      • Подойдет для тех, чья квартира из «премиум» сегмента требует особого отношения и способа упаковки.
      • Все включенное в «Без забот», плюс:
      • • Клининг
      • • 2D, 3D - планировки
      • • 3D - тур квартиры
      • • Создание промо-сайта
      • • Создание видео-ролика
      • • Реклама в соц.сетях
      • • Контекстная реклама
      ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

      КАКИЕ ВОПРОСЫ МНЕ ЗАДАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО?

      КАКИЕ ВОПРОСЫ МНЕ ЗАДАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО?

      Чем вы лучше других риэлторов? Какое ваше преимущество?
      В нестандартном современном подходе к продаже, который даёт быстрые результаты. У нас квартиры продаются в среднем за один месяц. Я работаю ни одна, а с Командой. Благодаря чему, вашу Квартиру сфотографирует профессиональный фотограф интерьеров, ваш личный куратор покажет её оперативно покупателям, подготовит профессиональную презентацию, и конечно я грамотно юридически завершу сделку. Таким образом нанимая одного риэлтора, вы получаете в распоряжение целую Команду, работающую на вас.
      За что я плачу комиссию риэлтору? Почему не могу Продать сам(а)?
      Давайте считать во что вам обойдётся отсутствие риэлтора.
      Во-первых, вам необходимо грамотно оценить Квартиру, если вы завысите цену, потеряете много времени на продажу, в итоге продадите дешевле, чем можно это сделать сейчас. Если цена будет ниже, потеряете возможность получить больше.
      Во-вторых, вам нужно потратить ваше время и деньги на размещение на разных порталах объявление. И чтобы увеличить охват, вам нужно хотя бы двадцать площадок.
      В третьих, вам нужно сделать хорошие фото (такие фото делают профессиональные фотографы интерьеров), и провести грамотную предпродажную подготовку.
      В четвёртых, вам начнут поступать звонки от разных риэлторов, в том числе недобросовестных. И вам нужно с ними общаться и проводить просмотры для покупателей, тратить на это время.
      В пятых, грамотный Риэлтор продаст вам Квартиру выгодно в соответствии с сегодняшним моментом времени и быстро. Таким образом вы сможете отбить полностью его услуги.
      В итоге, нанимая риэлтора, вы экономите своё время и нервы. А по деньгам он отбивается вам за счёт выгодной Продажи. Вы же платите не из кошелька, а с суммы за проданную Квартиру. Так зачем это делать самостоятельно? Вы же не лечите себе зубы сами?
      Я не понимаю как вы работаете? Почему у вас другой подход, чем у других риэлторов?
      У нас действительно иной подход. Рынок Недвижимости поменялся и следует идти в ногу со временем. Мы не работаем по старинке: плохие фотографии, один канал рекламы, без предпродажной подготовки, одна тетушка-Риэлтор, которая просто физически не сможет быть сразу на нескольких показах квартир. А если у неё всего одни вы, стоит задуматься. Со мной работает большая Команда, я не одна. И все ребята качественно выполняют своё дело. Эффективность такого подхода проверена сотнями моих клиентов. Слушайте отзывы.
      Вы можете показать откуда приходит клиент? Может ваши 40 каналов рекламы не эффективны?
      Конечно. Каждую неделю ваш личный куратор отправляет вам отчёт с кликабельными ссылками на сорок сайтов. Где вы можете посмотреть ваше объявление и количество просмотров. Кроме того, при звонке покупателей, мы уточняем на каком сайте они видят объявление. И далеко не все звонки идут с циана и авито.
      Кто такой куратор? Что он делает? Он Риэлтор?
      Куратор - это специалист по продаже Недвижимости, который ведет продажу вашей Квартиры. Он готовит презентацию о квартире, выставляет в рекламу, принимает звонки, отвечает на ваши вопросы. Показывает Квартиру потенциальным покупателям, профессионально презентуя её. Присылает вам отчеты. Грамотно, в ваших интересах ведёт торг.
      Кто будет присутствовать со мной на сделке?
      На данный момент все сделки сопровождает лично Светлана Щербакова. И лично, со своим десятилетним опытом в Недвижимости, сопровождает все юридические моменты, передачу денег и регистрацию Недвижимости.
      Кто такая Светлана Щербакова? Почему у неё помощники и куратор?
      Светлана Щербакова - опытный и востребованный Риэлтор, с десятилетним опытом в продажах Недвижимости. Приглашённый эксперт Первого Канала, Москва 24, ТВ Мир, НТВ. Её рабочего времени не хватает, чтобы общаться с каждым клиентом лично. Поэтому у неё есть Команда. Но весь процесс Продажи она контролирует сама и вносит свои коррективы.
      Почему я должен платить предоплату 10 тыс. руб. При подписании договора с вами? Ведь есть Риэлторы, которые предоплату не берут.
      Задумайтесь на секунду, будет ли Риэлтор приглашать для вас профессионального фотографа интерьеров, вкладываться деньгами в предпродажную подготовку, уборку, готовить презентацию, слайд-шоу, показывать вашу Квартиру моментально, выкладывать ваше объявление на сорок порталов, платить за расклейку...если вы ему не подтвердили своих намерений небольшой предоплатой? Согласитесь, это стоит денег? Справедливо? Кроме того, мы даём гарантию на возврат вашей суммы, если не продаём Квартиру за три месяца ( на столько заключается договор). Так что вы вообще ничем не рискуете.
      Даёте ли вы гарантию на продажу?
      Даём. Если через три месяца мы не продаём вашу Квартиру, мы возвращаем вам вашу предоплату и не требуем возместить наши расходы. Обычно мы продаём Квартиру за один месяц, при соблюдении всех наших рекомендаций.
      Занимаетесь ли вы арендой квартир, продажей/покупкой загородной Недвижимости, продажей/покупкой земли, коммерческой недвижимостью?
      Нет. Всем вышеперечисленным мы не занимаемся.
      Можно ли через вас Купить Квартиру в Москве?
      Да. С условием предоплаты 10 тыс. руб.
      Предпродажная подготовка
      Вывезем весь мусор, сделаем мелкий ремонт, все отмоем ототрем, сделаем супер-пупер фотки
      Реклама
      Разместим объявление о продаже квартиры на 40+ площадках в интернете, а также расклеим объявления по району и повесим баннер за окно
      Оставьте свои контакты
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
      ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
      Оставьте свои контакты
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
      с политикой конфиденциальности
      Оставьте свои контакты
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
      с политикой конфиденциальности
      Оставьте свои контакты
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
      с политикой конфиденциальности
      Оставьте свои контакты*
      Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
      *Пожалуйста, не оставляйте заявку, если вы лучше нас знаете сколько стоит ваша квартира и вам не срочно.
      Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
      с политикой конфиденциальности
      |